3 Zimmer Wohnung nähe FH Eggenberg - Preishit!
Beschreibung
Mit 1.1.2027 steht diese Wohnung zur Anmietung bereit. Es handelt sich um eine gefördert Wohnung. Förderung noch bis Juli 2032!
-Gute Lage, perfekte Raumaufteilung, modernes Gebäude, Parkettböden und vieles mehr!
Die Wohnung befindet sich direkt über dem "Vinzi Shop".
Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten und Steuer: nur 734,05 EUR
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, aber ein Küchenblock mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler sind bereits in der Wohnung!
Ein späterer Mietvertragsbeginn ist leider nicht möglich. Der Mietstart ist Jänner 2027.
Zur Anmietung müssen folgende Kriterien erfüllt werden:
Aufrechtes Dienstverhältnis, aber auch Studenten sind herzlich willkommen, dann braucht es eine Bürgschaft z.b. der Eltern.
Der Hauptwohnsitz muss hier begründet werden.
Einkommensgrenzen:
- 1-Personen-Haushalt: maximal € 49.600 netto pro Jahr
- 2-Personen-Haushalt: maximal € 74.400 netto pro Jahr
- Jede weitere Person: + € 6.570 netto pro Jahr
Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 21.08.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Flughafen 9800 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 275 m
- Klinik 950 m
- Krankenhaus 800 m
Sonstige
- Geldautomat 325 m
- Bank 325 m
- Polizei 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 662,05 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 662,05 € |
| Miete: | 344,66 € |
| Möbelmiete: | 40,00 € |
| Betriebskosten: | 149,21 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Reparaturrücklage: | 42,76 € |
| Sonstiges: | 10,70 € |
| Liftkosten: | 14,53 € |
| Umsatzsteuer: | 72,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 734,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.202,15 €
Eckdaten
- Objektnr. 2363/57
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 662,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Verkaufsfläche ca. 70,1 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 21.08.2027
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.1.2027
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8020 Graz
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