Achtung: Als zeitlich befristetes Angebot bieten wir Provisionsfrei an:
In bester Lage von Feldkirchen bei Graz gelangt diese ca. 152 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Dank des ebenerdigen, schwellenlosen Zugangs ist das Objekt perfekt für Kunden- und Patientenverkehr geeignet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten hervorragende Möglichkeiten für eine werbewirksame Außenbeschilderung.
Die Highlights auf einen Blick:
- Fläche: ca. 152 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- Zustand & Ausstattung: Nagelneue strapazierfähige Böden, moderne Sanitäreinrichtungen, integrierte Teeküche
- Barrierefreiheit: Ebenerdiger, schwellenloser Zugang (optimal für Patienten, Kunden und Kinderwägen)
- Infrastruktur: Hervorragende IT- und Netzwerkverkabelung, ausreichend Steckdosen
- Werbung: Optimale Sichtbarkeit und Beschilderungsmöglichkeiten im Außenbereich
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
- Medizin & Therapie: Arztordination, Physiotherapie, Therapiezentrum, Gruppenpraxis
- Dienstleistung & Beratung: Rechtsanwaltskanzlei, Notariat, Steuerberatung, Agentur
- Studio & Bildung: Kosmetikstudio, Yoga-/Fitnessstudio, Schulungs- oder Seminarräume
- Zusätzliche Lagermöglichkeit: Aktuell verfügbar, falls benötigt (ganze Halle oder einzelne Räume)
Konditionen:
- Mietzins 2150,-- zuzüglich 167,-- Betriebskosten sowie 150,-- Heizkostenakonto und Ust.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
